Vantagens e Desvantagens de Comprar Imóvel na Planta

• Entrada parcelada: em um apartamento pronto, paga-se de 20% a 30% no ato. Na planta, esse valor é dividido pelo tempo de construção;

• Você modela seu apartamento: pode alterar portas, azulejos, pias e revestimento;

• Barganha: pode negociar melhores condições de preço e pagamento, podendo escolher o andar ou pagar mais ou menos pela vista, por exemplo;

• Valorização: não há garantia de que irá valorizar, mas é bem provável.

Desvantagens –

• Risco de não receber: a construtora pode falir. Embora o contrato preveja a entrega, pode haver disputa judicial de anos;

• Diferente do prometido: os apartamentos na planta são exibidos em maquetes ou salas simuladas, mas uma das principais;

reclamações é com o resultado final;

• Valor maior: reajustes fazem valor subir;

• Mais tempo pagando: o ZAP (portal de imóveis que reúne ofertas qualificadas, fotos, dicas e mapas) estima de 12 a 30 anos depois da entrega.